一、您可能面临的困惑

       近几年，园区作为区域经济发展的新亮点，如雨后春笋般地兴起，园区建设情况如何？存在哪些问题？如何规范完善？这些已经引起学术界和政府有关部门的关注，园区的发展问题已经成为当前区域经济研究中亟待深入探讨的课题。

• 园区空间规划不科学，企业选址随意性大

• 随着开发区不断发展，企业不断壮大，产业不断升级，土地越来越紧张，政府开始关注土地空间内部挖潜

• 政府和企业都迫切需要提高容积率

• 园区功能单一，配套缺乏

• 物业体量设置不合理

• 国内园区服务跟不上

二、中研顾问核心观点

       从产业规划角度明确制定园区空间规划的基本原则，确定园区不同功能区块在空间布局上的需求，以及彼此之间的关联度。对产业的功能定位、区域与主导产业进行协调发展分析，对各种空间布局方案进行详细分析与论证，选择最佳的方案。产业园区的规划布局主要包括产业园区的用地布局、各功能区的建设规模与产业布局。

（一）产业空间布局优化原则

（二）产业空间布局优化所需考虑的核心问题

（三）园区产业空间拓展策略